保修期内管道损坏漏水怎么办？

保修期内，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏，由行为人修复。

保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办？

一般由开发商负责修复因使用不当造成的损坏，由行为人修复；

保修期外房子出现裂缝漏水怎么办？

房屋容易出现裂缝的部位包括屋顶、外墙和楼板，它们是房屋的主体结构，由全体业主共同所有。它们是整个房子不可分割的一部分，可以用公共维修资金及时修复。

保修期外因人为损坏漏水怎么办？

建设部《城市异产毗连房屋管理规定》11条规定，因相邻房屋不同性质使用不当造成损害的，责任人应当承担责任。

保修期内因防水层损坏导致毛坯房漏水怎么办？

(1)如客户在房屋封闭时已亲自确认24小时闭水试验，则由客户负责；(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收证明，可以证明客户对人为损坏负责；责任不能明确区分的，双方协商解决。协商不成的，申请三方鉴定，鉴定后费用由责任方承担。

保修期外因漏水造成管道损坏？

管道属于公共设施，因为是整体设施设备的一部分，公共维修资金可以使用。

保修期内房子出现裂缝漏水怎么办？

保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成的裂缝渗漏，由行为人自行修复。

以上介绍了漏水的原因及维修方法。我觉得大家都有一定的了解。漏水是一件很麻烦的事情，给生活带来很大不便。主要是新房刚装修的时候防水做的不好。所以新房装修的时候一定要做好防水。