玻璃幕墙漏水及防水维修解决方案

玻璃幕墙在实际使用过程中，漏水是业主日常能直接感受到、担心的质量问题，多年来已成为玻璃幕墙常见的缺陷之一。

一、屋顶玻璃幕墙漏水

漏水应该是屋顶上方玻璃幕墙背面密封不充分造成的。该建筑主体为单元式幕墙，屋顶上方约20米处的玻璃幕墙为框架式玻璃幕墙！从现场检查来看，主要原因是玻璃幕墙背面的接缝密封不够，用胶带密封，所以雨水从胶带漏到梁上，然后顺着铝主柱流下。

可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏造成的，屋面玻璃幕墙彻底的解决方案是采用断开式防水结构措施。

二、明框玻璃幕墙漏水

解决方案：铝压块应加长，有效控制涂胶质量；其次，采用推广密封胶和胶带的裂缝处理方法。

三是玻璃幕墙可开启部分漏水。

解决方案：1。根据等压防水的原理，在窗户顶部设置压缩保水密封条，防止雨水直接接触开窗密封条，进一步有效提高开窗的水密性。2.小心使用挂钩式隐藏框架上的悬挂窗。很多人用不上风撑，就想尽办法拉风撑，打破窗户上的限位块，整个玻璃开口扇掉下楼。有几起事故。3.明框玻璃幕墙窗的下部也是防漏水的关键部位，要用铝条填充并用胶带嵌牢，并用密封胶密封。

四.单元玻璃幕墙泄漏

1.单元幕墙的三道密封线

(1)防尘密封线(2)水密线(3)气密线

2.单元式幕墙防水机理分析

薄弱环节是四个单元的锯齿形接缝，这是单元式幕墙防水成功的关键。目前比较成功的解决方案有横向滑动式和锯齿形密封结构，这里不再赘述。

实践中“横锁”单元的幕墙都要用“棉球”密封，解决插芯无法覆盖的缝隙，也没有排水线保证其水密性能，其他就不说了！这个单元幕墙肯定漏水了！

五、幕墙与墙体接缝渗漏

1.如何处理幕墙与墙体的接缝防止漏水？

2、一防水防不住，二防水安全，三防水要考虑。

不及物动词摘要

导致幕墙渗漏的基本条件有三个：孔隙的存在；有水；渗水裂缝存在压差。